Reglementen en aktes

Veelgestelde vragen

• Welk modelreglement is voor mijn vereniging van eigenaars van toepassing?

  Op uw eigenaarspagina op Twinq vindt u terug welk modelreglement geldt voor uw VvE.

• Is een huishoudelijk reglement bindend?

  Een huishoudelijk reglement is niet verplicht voor VvE’s. Wanneer uw VvE echter een huishoudelijk reglement heeft vastgesteld in de algemene ledenvergadering, zijn alle VvE‑leden verplicht zich aan deze regels te houden. Het huishoudelijk reglement vormt een aanvulling op de splitsingsakte en het splitsingsreglement en mag hiermee niet in strijd zijn.

  Het eventuele huishoudelijk reglement van uw VvE kunt u raadplegen via uw eigenaarspagina op Twinq.

• Wat is een splitsingsakte?

  In een splitsingsakte staat vastgelegd hoe een pand of complex is opgesplitst en wie welk recht heeft binnen het gebouw (de appartementsrechten). De splitsingsakte wordt opgesteld door een notaris en bevat onder meer een beschrijving van de locatie van het pand en de bijbehorende grond, van wat tot het gebouw behoort, en van welke gedeelten als gemeenschappelijk en welke als privé zijn aangemerkt. Daarnaast worden in de splitsingsakte de appartementsrechten vastgelegd en is opgenomen welk splitsingsreglement van toepassing is op het complex.

• Is er unanimiteit nodig voor het wijzigen van de splitsingsakte?

  Nee. Voor een wijziging van de splitsingsakte is sinds 2008 een meerderheid van 80% van de stemmen voldoende. Elke wijziging aan de splitsingsakte moet wel door een notaris worden vastgesteld.