Schade aan de eigen inboedel valt niet onder de verzekering van de VvE. U kunt bij Arlanda VvE Beheer alleen schade aan de gemeenschappelijke delen van uw complex melden. Dat kan via uw eigenaarspagina bij Twinq. Hier kunt u ook zien wat de status van uw melding is.
Onder een opstalverzekering vallen zaken die bij het gebouw horen of gemeenschappelijk eigendom zijn. Onder een inboedelverzekering vallen spullen die bij het huis horen of persoonlijk eigendom zijn.
Bij waterschade, zoals een lekkage door een verstopte hemelwaterafvoer of gebroken waterleiding kunt u dat melden via dit schadeformulier op uw eigenaarspagina bij Twinq.
Brandschade kunt u melden via dit schadeformulier op uw eigenaarspagina bij Twinq. Wij zorgen dat het, in overleg met de verzekeraar en expert, zo snel mogelijk wordt hersteld.
Schade aan de gevel kunt u dat melden via dit schadeformulier op uw eigenaarspagina bij Twinq. Wij zorgen dat het, in overleg met de verzekeraar en expert, zo snel mogelijk wordt hersteld.
Schade aan de ramen, kozijnen of schuifpui kunt u melden via dit schadeformulier op uw eigenaarspagina bij Twinq. Wij zorgen dat het zo snel mogelijk wordt gerepareerd.
Inbraakschade kunt u melden via dit schadeformulier op uw eigenaarspagina bij Twinq. (incl. aangifte).
Wij zorgen ervoor dat de schade zo spoedig mogelijk wordt hersteld.
Wilt u precies weten welke dekking uw opstalverzekering heeft? Bekijk de polis en op uw eigenaarspagina bij Twinq of mail uw vraag naar info@meijers.nl. Is het eigenarenbelang niet meeverzekerd bij de collectieve opstalverzekering van uw VvE? Dan kunt u hiervoor uw inboedelverzekering uitbreiden met een extra dekking voor ‘eigenaarsbelang’ of voor ‘individuele woningverbeteringen’.
De facturen voor de verzekeringspremies worden door ons zorgvuldig in de administratie van de VvE verwerkt, gecontroleerd en tijdig betaald aan de verzekeringsmaatschappij. In de meeste gevallen kan de VvE ervoor kiezen om de premie jaarlijks in één keer te voldoen. Indien wordt gekozen voor betaling per halfjaar, kwartaal of maand, kan de verzekeraar hiervoor een toeslag in rekening brengen. Het is van belang dat de premies tijdig worden betaald, omdat een achterstand gevolgen kan hebben voor de dekking van de verzekering.
Een WA‑verzekering (wettelijke aansprakelijkheidsverzekering) is voor elke VvE verplicht. Deze verzekering biedt dekking voor schade aan (eigendommen van) derden die ontstaat vanuit de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Hierbij kan worden gedacht aan situaties waarin bijvoorbeeld een losrakende gevelplaat of een dakpan schade veroorzaakt aan een geparkeerde auto.
Een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering biedt dekking voor schade die ontstaat als gevolg van het handelen of nalaten van bestuurders van de VvE. Hierdoor worden bestuurders in principe niet persoonlijk aansprakelijk gesteld voor dergelijke schade. Het afsluiten van deze verzekering is niet verplicht, maar wordt in de praktijk vaak wel als wenselijk beschouwd.
Een rechtsbijstandverzekering biedt ondersteuning bij juridische geschillen, bijvoorbeeld met VvE-leden, leveranciers of overheidsinstanties. De verzekeraar zorgt voor juridische bijstand en kan helpen bij het verhalen van schade op een tegenpartij. Het afsluiten van deze verzekering is niet verplicht, maar kan in de praktijk van grote waarde zijn.
Een glasverzekering dekt in de kern schade aan glas door breuk als gevolg van een plotselinge en onvoorziene gebeurtenis. Het gaat daarbij om glas dat onderdeel is van de algemene delen van het gebouw en bedoeld is om licht door te laten, zoals ruiten in ramen en deuren en - afhankelijk van de polis - ook glas in gemeenschappelijke ruimten of balkonafscheidingen.
Daarnaast worden doorgaans ook de kosten voor herstel of vervanging van het glas vergoed, waarbij het glas wordt vervangen door gelijkwaardig nieuw glas. Wanneer het glas niet direct kan worden vervangen, vallen ook de kosten voor een tijdelijke noodvoorziening (zoals het dichtzetten van een opening) onder de dekking.
In veel gevallen is ook beperkt meeverzekerd de schade die ontstaat aan inventaris of goederen als direct gevolg van gebroken glas, evenals de kosten die nodig zijn om verdere schade te voorkomen.
Met een ongevallenverzekering zorgt de VvE dat leden die zich vrijwillig inzetten voor de VvE verzekerd zijn tijdens bijvoorbeeld onderhoudswerkzaamheden. De verzekering dekt alleen schade die leden oplopen tijdens werkzaamheden voor de VvE. Deze verzekering is niet verplicht.
Een VvE kan verschillende soorten verzekeringen afsluiten:
Een opstalverzekering is dus altijd verplicht en bij VvE’s die gebruikmaken van het modelreglement 2006 of 2017 is ook een WA-verzekering (ofwel wettelijke aansprakelijkheidsverzekering) verplicht. Arlanda VvE Beheer adviseert altijd om in ieder geval de opstalverzekering en WA-verzekering af te sluiten. Daarnaast is een glasverzekering, bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering of rechtsbijstandverzekering vaak ook belangrijk.